第296章 30-11
两人挑中的房子是一个两层小楼, 历史有一点悠久，是六几年的建筑，红砖楼。
它的产权也有一点复杂。
早年是公家建筑, 出身于某个国字头单位，但是这个单位后来被合并撤销了, 原单位人员离休的离休, 调离的调离, 这块地皮和上面的建筑就被卖给某个外贸公司了。
外贸公司本就是特殊时期依托政策建立起来的, 那个时期一过去，外贸公司也纷纷倒台。公司倒台了, 里面的人却并没有全都调离, 仍有一些人员留在公司的账上找不到接收单位。
再后来，公司的债台高筑，找不到接盘侠，连离退人员的医疗费和工资都发不出来, 不得不开始卖地皮过日子。
其它的都卖光了，只剩下这一块。有点太小了, 当时搞开发的各大地产商们都看不上，单独买它不值得，要买就最好把两边的地都买下来, 连成一块, 这样才好开发。
但是两边的地都好好的，一边是九几年盖的七层小楼，十几二十幢连在一起, 在两千年后房价一路攀升的现在已经不是早年的白菜价了。另外半条街则早就开发成了各种大楼，高低不一，因为都是不同年代盖起来的, 风格也都不一样，当然归属权也都不一样。
只剩下中间夹的这一幢很不搭的两层红砖楼。
能跟这幢红砖楼相媲美的就只有后面那条街，有一半的红砖楼，全是三层、四层的——是当年建的家属楼。
当年地产开发最热的时候都没有找到买家，现在地价已经上天，更找不到接盘的了。
当年的外贸公司现在只剩下一些职工关系还挂在别的地方，好给还剩下的下岗职工们发工资。这块地皮倒是还握在外贸公司的账上，但上面的房子是早就抵给别人还帐了。
但拿到房子的人也很糟心。收的时候是不得不收，拿到手了也发愁开发的事。推了重盖，他没那个钱，何况这么小，盖又能盖什么？不推，租都不好租。
他这房子挂了有十几年了，每回有人来看，他都认认真真的介绍。
“房子质量还是可以的，当年的建筑质量比现在好。”老板亲自来谈这个生意，不可谓是不认真，他还认出了陆北旌，不过他也不是娱乐圈的人，最多见面的时候夸一句“您的电影我特别喜欢”。但估计一部都说不上来。
老板带着陆北旌慢慢看：“里面是我重新加固过的，消防什么的都过关，变电器也是重新换的，水电管道都是重铺的。”
楼有两层，都是大厅，两侧有楼梯。
老板：“以前租给别人开过咖啡店和剧本杀店，现在是都不干了。他们的装修还是可以的，保存的也很好。”
陆北旌上下看过来，发现确实不错。
首先，这里的洗手间是大洗手间，是早年大空间多坑的设计模式，老板重新装修过，还是很干净的。后面的咖啡店和剧本杀店都没大动，现在改也很容易。
其次，房间里的大窗户不少，自然采光非常好。咖啡店和剧本杀店都保留了这种风格，他也喜欢这种旧窗户，特别是这里的街道很旧了，行道树还是法桐，站在二楼往外看，窗外上就是森绿的树冠和旧街景。
最后，这里附近没有学校和大商圈，唯一一个小区的正门还不开在这边，而是在后面那条街上。
他来这里两回了，一次是周一，一次是周日，这条路上连人都很少，车也不多，街上的声音都很安静。
他很满意。
而且他相信柳苇也会满意的。
这次他才发现，柳苇的爱好不像同龄的女孩子，她的喜好是很朴实的。她不喜欢大商场，更喜欢旧房子和老街道。她也不喜欢奢侈的衣服包包钻石珠宝，她喜欢赚点小钱，稳定普通的生活方式。
他能看得出来。最近不用拍电影，不用拍广告，每天上学，她的心情却比拍电影时要愉快的多。
他此时才相信，她是真的对这个圈子没什么兴趣。她志不在此。
几年前路露就对他说，她不想入圈。当时他虽然相信了，却也觉得等她享受到了这个圈子里的风光和声色犬马之后，就会改变想法了。
现在她已经红了，有大热的电影，有无数的代言，有众人的吹捧，可她却没有多喜欢这些。
路露说她的志向就是考个公务员，有一个受人尊敬的社会身份，安安心心的过自己的小日子。
什么人到现在还会以为当公务员是个受人尊敬的好事啊？
十年前的农村人都不这么想了。现在这个世界，赚钱最重要。
但他并不讨厌这样的人。她的志向并不伟大，却很安稳。
当然，她还是太年轻，对公务员这个职业充满想像，她并没有真的经历过，只是在做个小小的美梦。
其实不当公务员，也可以过安稳的小日子。
他站在二楼的窗户前，对老板说：“这房子再过十年就要推倒重建了吧？”
老板点点头，不瞒着他：“十二年，就够七十年了，必须原地推倒重建。你要是租，必须三年起租。”
他问：“我买的话，多少钱？”
老板以为自己今天做梦没睡醒：“啊？你要买它？兄弟，你跟我签个约租十年不行吗？你知道它有多麻烦吗？它的土地关系可不在我手里，我可只有这一幢楼，你要是想要土地证，只能找它的原单位，我都不知道它现在的关系在谁手里。”
陆北旌：“开个价吧。”
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它的产权也有一点复杂。
早年是公家建筑, 出身于某个国字头单位，但是这个单位后来被合并撤销了, 原单位人员离休的离休, 调离的调离, 这块地皮和上面的建筑就被卖给某个外贸公司了。
外贸公司本就是特殊时期依托政策建立起来的, 那个时期一过去，外贸公司也纷纷倒台。公司倒台了, 里面的人却并没有全都调离, 仍有一些人员留在公司的账上找不到接收单位。
再后来，公司的债台高筑，找不到接盘侠，连离退人员的医疗费和工资都发不出来, 不得不开始卖地皮过日子。
其它的都卖光了，只剩下这一块。有点太小了, 当时搞开发的各大地产商们都看不上，单独买它不值得，要买就最好把两边的地都买下来, 连成一块, 这样才好开发。
但是两边的地都好好的，一边是九几年盖的七层小楼，十几二十幢连在一起, 在两千年后房价一路攀升的现在已经不是早年的白菜价了。另外半条街则早就开发成了各种大楼，高低不一，因为都是不同年代盖起来的, 风格也都不一样，当然归属权也都不一样。
只剩下中间夹的这一幢很不搭的两层红砖楼。
能跟这幢红砖楼相媲美的就只有后面那条街，有一半的红砖楼，全是三层、四层的——是当年建的家属楼。
当年地产开发最热的时候都没有找到买家，现在地价已经上天，更找不到接盘的了。
当年的外贸公司现在只剩下一些职工关系还挂在别的地方，好给还剩下的下岗职工们发工资。这块地皮倒是还握在外贸公司的账上，但上面的房子是早就抵给别人还帐了。
但拿到房子的人也很糟心。收的时候是不得不收，拿到手了也发愁开发的事。推了重盖，他没那个钱，何况这么小，盖又能盖什么？不推，租都不好租。
他这房子挂了有十几年了，每回有人来看，他都认认真真的介绍。
“房子质量还是可以的，当年的建筑质量比现在好。”老板亲自来谈这个生意，不可谓是不认真，他还认出了陆北旌，不过他也不是娱乐圈的人，最多见面的时候夸一句“您的电影我特别喜欢”。但估计一部都说不上来。
老板带着陆北旌慢慢看：“里面是我重新加固过的，消防什么的都过关，变电器也是重新换的，水电管道都是重铺的。”
楼有两层，都是大厅，两侧有楼梯。
老板：“以前租给别人开过咖啡店和剧本杀店，现在是都不干了。他们的装修还是可以的，保存的也很好。”
陆北旌上下看过来，发现确实不错。
首先，这里的洗手间是大洗手间，是早年大空间多坑的设计模式，老板重新装修过，还是很干净的。后面的咖啡店和剧本杀店都没大动，现在改也很容易。
其次，房间里的大窗户不少，自然采光非常好。咖啡店和剧本杀店都保留了这种风格，他也喜欢这种旧窗户，特别是这里的街道很旧了，行道树还是法桐，站在二楼往外看，窗外上就是森绿的树冠和旧街景。
最后，这里附近没有学校和大商圈，唯一一个小区的正门还不开在这边，而是在后面那条街上。
他来这里两回了，一次是周一，一次是周日，这条路上连人都很少，车也不多，街上的声音都很安静。
他很满意。
而且他相信柳苇也会满意的。
这次他才发现，柳苇的爱好不像同龄的女孩子，她的喜好是很朴实的。她不喜欢大商场，更喜欢旧房子和老街道。她也不喜欢奢侈的衣服包包钻石珠宝，她喜欢赚点小钱，稳定普通的生活方式。
他能看得出来。最近不用拍电影，不用拍广告，每天上学，她的心情却比拍电影时要愉快的多。
他此时才相信，她是真的对这个圈子没什么兴趣。她志不在此。
几年前路露就对他说，她不想入圈。当时他虽然相信了，却也觉得等她享受到了这个圈子里的风光和声色犬马之后，就会改变想法了。
现在她已经红了，有大热的电影，有无数的代言，有众人的吹捧，可她却没有多喜欢这些。
路露说她的志向就是考个公务员，有一个受人尊敬的社会身份，安安心心的过自己的小日子。
什么人到现在还会以为当公务员是个受人尊敬的好事啊？
十年前的农村人都不这么想了。现在这个世界，赚钱最重要。
但他并不讨厌这样的人。她的志向并不伟大，却很安稳。
当然，她还是太年轻，对公务员这个职业充满想像，她并没有真的经历过，只是在做个小小的美梦。
其实不当公务员，也可以过安稳的小日子。
他站在二楼的窗户前，对老板说：“这房子再过十年就要推倒重建了吧？”
老板点点头，不瞒着他：“十二年，就够七十年了，必须原地推倒重建。你要是租，必须三年起租。”
他问：“我买的话，多少钱？”
老板以为自己今天做梦没睡醒：“啊？你要买它？兄弟，你跟我签个约租十年不行吗？你知道它有多麻烦吗？它的土地关系可不在我手里，我可只有这一幢楼，你要是想要土地证，只能找它的原单位，我都不知道它现在的关系在谁手里。”
陆北旌：“开个价吧。”
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