第九十六章，孙昊
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等合同签好后，洪子昆就让公司那边，把租金转到了对方的账户上。
两人又在一起聊了十几分钟，等租金到账后，洪子昆也拿到了钥匙，这才离开了，去了下个地方。
而洪子昆去的下个地方，就是离这里不远的普瑞花园小区。两个小区就相隔一条街，洪子昆也干脆不开车了，直接走了过去。
来到普瑞花园小区，洪子昆还是和在南城世纪村一样，先是在周围转一圈，看看有周围的情况，在这个同时，也顺便看看把门店选在哪里。
这次要比在南城世纪村那边要幸运一点，因为在小区大门这里就有一家门店正好在转让。
对于开便利店而来，尤其是针对小区的便利店，在小区的大门口两边的门店肯定是首选，因为这样对于从小区出来的顾客是最方便的。而便利店就是要突显便利，不然就不叫便利店了。
看见转让的门店有人在里面，洪子昆就直接走了过去问道：“你好，请问一下，你这里房东是谁啊！”
见到有人过来，本来还在打扫卫生的年轻男子停下手中的动作，打量了一下洪子昆说道：“我就是房东，你有什么事吗？”
听到此人就是正主，洪子昆笑道：“你好，我是宏远实业公司的，我看你店门口贴着转让信息，你这门店有没有出租出去啊！”
年轻男子摇了摇头道：“还没有，你要租吗？”
洪子昆点了点头道：“对的，我想把你这家门店租下来，不知你这租金多少啊！”
年轻男子说道：“我这里是小区大门口，位置比较好，所以租金比其它的门店要贵一点，这你没什么意见吧！”
洪子昆笑道：“这位小哥，这贵一点也是有价格的不是，你报个价我看一下行不行。”
“2000元一个月你看怎么样。”
听到年轻男子一上来就报这么高的价格，洪子昆笑了笑，这个门店虽然是这附近算好一点的门店，但这个小区的位置没有南城世纪村那边的好，如果是南城世纪村那边的如果是这个位置报这个价格，洪子昆还是比较认同的。
见这种情形，洪子昆也不急的谈价格，而是问道：“这位小哥，你贵姓啊！”
年轻男子说道：“我姓曾，单名一个立字。”
“曾先生，我不知道你有没有了解过这附近的租金，但根据我的了解，像这样面积的店铺，这附近大慨在1600元左右，就算你这个地方比较好，你的报价也应该在1800元，不然你这里很难租的出去的。”
听到洪子昆这么说，曾立也不生气，他当然知道洪子昆所说的是真的，他这是故意报个高一点的价格，让洪子昆来谈的。
于是曾立说道：“那你说，我这个店铺，你打算多少钱租呢！”
洪子昆也不报价，而是说道：“曾先生，你就把自己的要求都说一遍，我再来说我的价格。”
曾立说道：“我的最低价格1800元一个月，押二付三，你看怎么样。”
洪子昆摇了摇头道：“我最多给你1600元一个月。但我可以一次性把一年的租金都给你，你看怎么样。”
“1600元，是不是有点低了。”
洪子昆笑道：“1600元，虽然比市场价要低，但我提前把九个月的租金都给你了。曾先生你想想，如果你在银行贷款，这少的利息，也不就这么多吗？你说是吧！”
“可我这银行贷款又不能提前还，你提前给我这些，我也还不了啊！”
洪子昆笑道：“曾先生你说错了，我举这个例子，是打个比方，你想想，如果你可以提前拿到九个月的租金，如果你在哪里需要钱，就可以立即拿出来，即使你不用，你也可以放在银行存定期，这样算下来，利息都够你补回来的不是。
而且我们可以跟你签十年，每年的租金我们都按照百分之五递增，这样你这十年就不要担心，你这门店租不出去了。如果是别人来租你的门店，跟你签个三年，他就不租了，到时候你要花一二个月去找租客，这样又耽误了你收租金，所以我们虽然房租要少一点，但稳定不是。”
听完洪子昆这一通话，曾立也觉得有道理，如果按照洪子昆所说的，一下子就签十年，而这十年就可以拿到稳定的租金了，而这十年就不要担心房贷的事情了。
洪子昆这个提议好是好，但曾立怕到时候，如果洪子昆他们生意做不下去了，那个时候该怎么办。
于是问道：“如果你们在中途不租了，那该怎么办呢！”
听到曾立这么一说，洪子昆就知道曾立答应了他的条件了，于是笑道：“曾先生你放心，我们会跟你签合同的，如果我们中途不租了，就会补偿你另一年，一年的租金，而且当年的租金给你了，你也可以不退给我们，这在合同上面都会写好。”
说完洪子昆就把合同递给了曾立说道：“曾先生你看一下，这就是我们的合同，这上面都是写的一清二楚的，如果到时候我们违约了，你完全可以拿着合同去告我们，而且我们还在上面注明了，如果那一方违约了，到时候需要打官司，那一方就要出对方的律师费。”
听到洪子昆这么一说，曾立就放心了不少，接过洪子昆递过来的合同，仔细的看了起来。
看了一会，曾立觉得没什么问题，就把合同还给了洪子昆。
洪子昆接过合同笑道：“曾先生，你觉得怎么样，要不要我们现在就把合同签了。”
想了想，曾立点头道：“行，我们签了吧！”
搞定了曾立，洪子昆一个上午就搞定了两家，见时间也不早了，就准备去下个地方，准备到哪里吃完饭后，再去搞定一家，今天就这样了。
………
下午二点半的时候，洪子昆正在谈第三家的时候，周江打了个电话了，说孙昊过来，让他回去。洪子昆让他等一下，等谈完这一家，就回去，
等到三点多的时候，洪子昆终于是把第三家门店签了下来，在拿到钥匙后，洪子昆就开着车回公司了。
来到公司洪子昆就直接去了周江的办公室。
周江见到了洪子昆过来，立马站了起来道：“孙昊我来跟你介绍一下，这位就是我们公司的总经理，洪子昆洪总。”
听到周江的介绍，孙昊连忙走了过来跟洪子昆握了握手道：“洪总你好，我是孙昊，一直听周江说起你的事情，今天还是第一次见到你，比我想象中的还要年轻啊！”
孙昊现在还没有入职宏远实业，他只是过来面试，所以和洪子昆还不是上下级关系，也就没有了上下级观念。说起话来，也就跟朋友之间聊天一样。
洪子昆笑道：“这在商场上，年轻可不是什么好词啊！这年轻就代表着我还经验尚浅，还需要更加进步啊！”
孙昊被洪子昆这样一说，还以为洪子昆说他在挖苦自己，于是孙昊有些尴尬的说道：“洪总你误会了，我的意思是说，你这么年轻就有这样的成就，很是了不起。”
闻言，洪子昆哈哈大笑道：“好了，和你开个玩笑，我们大家都坐下聊吧。”
等四人都坐下后，洪子昆说道：“孙昊，听周哥说，你在零售行业已经工作了十年了。”
孙昊点了点头道：“是的，我从97年的时候就在零售行业里面做，从最早开始，我就是在超市里面做售货员开始，到现在才做到乐购在莞市区域经理。我这些成就对于洪总你来说，就有些微不足道了。”
洪子昆说道：“我这也算上运气，对于零售行业我只能算个新人，你们才是专业人才。”
孙昊笑道：“洪总说笑了，你都算是新人的话，那我只能算个刚入行的了。”
见两人在互夸，周江笑道：“你们两人也没必要这么互相夸赞，我都有这听不过去了。”
说完周江又为洪子昆详细的介绍了一下孙昊，又为孙昊详细的说了下现在宏远实业的规模。
对于孙昊周江还是很了解的，因为孙昊一直跟在他身边做了五年，是他一手带出来的，所以对于孙昊的情况他了解的不能再了解了。
而宏远实业，周江虽然是后来加入进来的，但当时宏远也只能算是一般，而经过差不多半年的时间，宏远就发展到现在的规模，周江也可以算个见证了宏远崛起的人吧！所以对于宏远实业，周江现在也是越来越有信心了。
听完周江的介绍，洪子昆又问了孙昊一些问题，而孙昊也问了一些洪子昆的一些想法。
等聊到了五点多的时候，洪子昆说道：“孙昊，你现在还有没有事情需要处理的，如果没有你看，明天就跟周哥去浔阳接替他的工作怎么样。”
孙昊说道：“没问题，该处理的事情我都处理完了，随时可以上班。”
洪子昆站了起来和孙昊握了握手道：“欢迎你，加入宏远这个大家庭。”
孙昊说道：“很高兴洪总，能给我这个机会。”
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等合同签好后，洪子昆就让公司那边，把租金转到了对方的账户上。
两人又在一起聊了十几分钟，等租金到账后，洪子昆也拿到了钥匙，这才离开了，去了下个地方。
而洪子昆去的下个地方，就是离这里不远的普瑞花园小区。两个小区就相隔一条街，洪子昆也干脆不开车了，直接走了过去。
来到普瑞花园小区，洪子昆还是和在南城世纪村一样，先是在周围转一圈，看看有周围的情况，在这个同时，也顺便看看把门店选在哪里。
这次要比在南城世纪村那边要幸运一点，因为在小区大门这里就有一家门店正好在转让。
对于开便利店而来，尤其是针对小区的便利店，在小区的大门口两边的门店肯定是首选，因为这样对于从小区出来的顾客是最方便的。而便利店就是要突显便利，不然就不叫便利店了。
看见转让的门店有人在里面，洪子昆就直接走了过去问道：“你好，请问一下，你这里房东是谁啊！”
见到有人过来，本来还在打扫卫生的年轻男子停下手中的动作，打量了一下洪子昆说道：“我就是房东，你有什么事吗？”
听到此人就是正主，洪子昆笑道：“你好，我是宏远实业公司的，我看你店门口贴着转让信息，你这门店有没有出租出去啊！”
年轻男子摇了摇头道：“还没有，你要租吗？”
洪子昆点了点头道：“对的，我想把你这家门店租下来，不知你这租金多少啊！”
年轻男子说道：“我这里是小区大门口，位置比较好，所以租金比其它的门店要贵一点，这你没什么意见吧！”
洪子昆笑道：“这位小哥，这贵一点也是有价格的不是，你报个价我看一下行不行。”
“2000元一个月你看怎么样。”
听到年轻男子一上来就报这么高的价格，洪子昆笑了笑，这个门店虽然是这附近算好一点的门店，但这个小区的位置没有南城世纪村那边的好，如果是南城世纪村那边的如果是这个位置报这个价格，洪子昆还是比较认同的。
见这种情形，洪子昆也不急的谈价格，而是问道：“这位小哥，你贵姓啊！”
年轻男子说道：“我姓曾，单名一个立字。”
“曾先生，我不知道你有没有了解过这附近的租金，但根据我的了解，像这样面积的店铺，这附近大慨在1600元左右，就算你这个地方比较好，你的报价也应该在1800元，不然你这里很难租的出去的。”
听到洪子昆这么说，曾立也不生气，他当然知道洪子昆所说的是真的，他这是故意报个高一点的价格，让洪子昆来谈的。
于是曾立说道：“那你说，我这个店铺，你打算多少钱租呢！”
洪子昆也不报价，而是说道：“曾先生，你就把自己的要求都说一遍，我再来说我的价格。”
曾立说道：“我的最低价格1800元一个月，押二付三，你看怎么样。”
洪子昆摇了摇头道：“我最多给你1600元一个月。但我可以一次性把一年的租金都给你，你看怎么样。”
“1600元，是不是有点低了。”
洪子昆笑道：“1600元，虽然比市场价要低，但我提前把九个月的租金都给你了。曾先生你想想，如果你在银行贷款，这少的利息，也不就这么多吗？你说是吧！”
“可我这银行贷款又不能提前还，你提前给我这些，我也还不了啊！”
洪子昆笑道：“曾先生你说错了，我举这个例子，是打个比方，你想想，如果你可以提前拿到九个月的租金，如果你在哪里需要钱，就可以立即拿出来，即使你不用，你也可以放在银行存定期，这样算下来，利息都够你补回来的不是。
而且我们可以跟你签十年，每年的租金我们都按照百分之五递增，这样你这十年就不要担心，你这门店租不出去了。如果是别人来租你的门店，跟你签个三年，他就不租了，到时候你要花一二个月去找租客，这样又耽误了你收租金，所以我们虽然房租要少一点，但稳定不是。”
听完洪子昆这一通话，曾立也觉得有道理，如果按照洪子昆所说的，一下子就签十年，而这十年就可以拿到稳定的租金了，而这十年就不要担心房贷的事情了。
洪子昆这个提议好是好，但曾立怕到时候，如果洪子昆他们生意做不下去了，那个时候该怎么办。
于是问道：“如果你们在中途不租了，那该怎么办呢！”
听到曾立这么一说，洪子昆就知道曾立答应了他的条件了，于是笑道：“曾先生你放心，我们会跟你签合同的，如果我们中途不租了，就会补偿你另一年，一年的租金，而且当年的租金给你了，你也可以不退给我们，这在合同上面都会写好。”
说完洪子昆就把合同递给了曾立说道：“曾先生你看一下，这就是我们的合同，这上面都是写的一清二楚的，如果到时候我们违约了，你完全可以拿着合同去告我们，而且我们还在上面注明了，如果那一方违约了，到时候需要打官司，那一方就要出对方的律师费。”
听到洪子昆这么一说，曾立就放心了不少，接过洪子昆递过来的合同，仔细的看了起来。
看了一会，曾立觉得没什么问题，就把合同还给了洪子昆。
洪子昆接过合同笑道：“曾先生，你觉得怎么样，要不要我们现在就把合同签了。”
想了想，曾立点头道：“行，我们签了吧！”
搞定了曾立，洪子昆一个上午就搞定了两家，见时间也不早了，就准备去下个地方，准备到哪里吃完饭后，再去搞定一家，今天就这样了。
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下午二点半的时候，洪子昆正在谈第三家的时候，周江打了个电话了，说孙昊过来，让他回去。洪子昆让他等一下，等谈完这一家，就回去，
等到三点多的时候，洪子昆终于是把第三家门店签了下来，在拿到钥匙后，洪子昆就开着车回公司了。
来到公司洪子昆就直接去了周江的办公室。
周江见到了洪子昆过来，立马站了起来道：“孙昊我来跟你介绍一下，这位就是我们公司的总经理，洪子昆洪总。”
听到周江的介绍，孙昊连忙走了过来跟洪子昆握了握手道：“洪总你好，我是孙昊，一直听周江说起你的事情，今天还是第一次见到你，比我想象中的还要年轻啊！”
孙昊现在还没有入职宏远实业，他只是过来面试，所以和洪子昆还不是上下级关系，也就没有了上下级观念。说起话来，也就跟朋友之间聊天一样。
洪子昆笑道：“这在商场上，年轻可不是什么好词啊！这年轻就代表着我还经验尚浅，还需要更加进步啊！”
孙昊被洪子昆这样一说，还以为洪子昆说他在挖苦自己，于是孙昊有些尴尬的说道：“洪总你误会了，我的意思是说，你这么年轻就有这样的成就，很是了不起。”
闻言，洪子昆哈哈大笑道：“好了，和你开个玩笑，我们大家都坐下聊吧。”
等四人都坐下后，洪子昆说道：“孙昊，听周哥说，你在零售行业已经工作了十年了。”
孙昊点了点头道：“是的，我从97年的时候就在零售行业里面做，从最早开始，我就是在超市里面做售货员开始，到现在才做到乐购在莞市区域经理。我这些成就对于洪总你来说，就有些微不足道了。”
洪子昆说道：“我这也算上运气，对于零售行业我只能算个新人，你们才是专业人才。”
孙昊笑道：“洪总说笑了，你都算是新人的话，那我只能算个刚入行的了。”
见两人在互夸，周江笑道：“你们两人也没必要这么互相夸赞，我都有这听不过去了。”
说完周江又为洪子昆详细的介绍了一下孙昊，又为孙昊详细的说了下现在宏远实业的规模。
对于孙昊周江还是很了解的，因为孙昊一直跟在他身边做了五年，是他一手带出来的，所以对于孙昊的情况他了解的不能再了解了。
而宏远实业，周江虽然是后来加入进来的，但当时宏远也只能算是一般，而经过差不多半年的时间，宏远就发展到现在的规模，周江也可以算个见证了宏远崛起的人吧！所以对于宏远实业，周江现在也是越来越有信心了。
听完周江的介绍，洪子昆又问了孙昊一些问题，而孙昊也问了一些洪子昆的一些想法。
等聊到了五点多的时候，洪子昆说道：“孙昊，你现在还有没有事情需要处理的，如果没有你看，明天就跟周哥去浔阳接替他的工作怎么样。”
孙昊说道：“没问题，该处理的事情我都处理完了，随时可以上班。”
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